關于長期待攤費用的說法正確的有（）

• A、長期待攤費用屬于其他非流動資
• B、長期待攤費用，是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用
• C、長期待攤費用應當單獨核算
• D、長期待攤費用在費用項目的受益期限內可不均勻攤銷
• E、長期待攤費用包括經營租賃租入固定資產的改良支出

甲公司以200萬元的價格對外轉讓一向專利權。該項專利權是甲公司以300萬元的價格購入的，購入時該專利權預計使用年限為10年。轉讓時已使用5年。轉讓該專利權應交營業稅為10萬元，假定不考慮其他相關稅費。該項專利權未計提減值準備。要求：求出甲公司轉讓該專利權所獲的凈收益，并編制相關的會計分錄。

下列各項中，屬于投資性房地產核算范圍的是（）

• A、已出租的土地使用權
• B、已出租的寫字樓
• C、持有并準備增值后轉讓的土地使用權
• D、生產用廠房
• E、管理用辦公樓